Snel zoeken

Aankoopmakelaar: zoekt u een dealmaker of ontzorger...?

Een fijn huis kopen heeft niets met geluk te maken...

Wilt u een huis kopen in Geldermalsen of daarbuiten? Opmerkelijk dat mensen die hun huis willen verkopen veel vaker een professionele bemiddelaar inschakelen dan mensen die een huis willen aankopen. Toch is juist bij de aankoop van een woning de toegevoegde waarde van een professional zeker zo groot.

Verborgen gebreken, onderzoeksplicht, ontbindende voorwaarden, erfdienstbaarheid, betonrot, negatieve kleef, milieu, voorontwerp bestemmingsplan; Zomaar een paar enge woorden. U bent vast niet thuis in alle vaktermen. En voor het gemak gaat de verkopend makelaar (deze behartigd de belangen van de verkopende partij) daar wel van uit; dan behoeft er minder uitgelegd te worden. 

Een nieuwe woning kopen; een spannend proces. Ernst Blom wijst u graag de weg van oriëntatie naar aankoop.

                                                                                                                                           

Waarom een aankoopmakelaar?

1. U bespaart geld

2. Bescherming voor u als koper (verkopend makelaar beschermd verkoper)                        

3. Vastleggen van aanvullende afspraken bij de eindinspectie

4. U koopt nooit te duur 

5. Korting op de kosten koper

6. Ruime en flexibele openingstijden

Droomhuis gevonden?

7. Opname beste ontbindende voorwaarden in de koopovereenkomst  

8. resultaatafhankelijke beloning

9. behoeden voor een "kat in de zak" en het wegnemen van stress 

 

Veel gemaakte fouten; 

  • Een bod uitbrengen zonder kennis over de financiële mogelijkheden
  • Geen bouwtechnische keuring laten uitvoeren om kosten te besparen
  • Een makelaar kiezen die louter een snelle deal wil sluiten
  • Denken dat er maar één geschikt huis is te vinden
  • De lange termijn vergeten in de overwegingen
  • Geen onderzoek doen naar verzekeringen
  • Geen inzage hebben in de totale kosten van de aankoop
  • Niet de juiste vragen stellen om alle nodige antwoorden te krijgen
  • Alleen zoeken op internet. Makelaars weten MEER 

 

Wat kost een gemiddelde aankoopmakelaar?  

In de regel kost (uitgezonderd deeldiensten) de gemiddelde aankoopmakelaar rond de 2400,-  euro. Let op of de prijs inclusief of exclusief BTW is.

Ernst Blom werkt met een resultaatafhankelijke beloning. U betaalt 10 % van het verschil tussen vraag en aankoopprijs met een minimum van 1.149,- euro. inclusief BTW

Desgewenst kunt u ook deeldiensten afnemen. Bijvoorbeeld: de onderhandelingen en een check op de koopovereenkomst. Neem direct contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak. 

Consumentenvoorwaarden

Recent bekeken